В этот день:

Наши партнеры:

Правила приобретения собственной недвижимости

В жизни почти каждого человека рано или поздно приходит необходимость покупки квартиры. Этот момент всегда радостный и очень волнительный. Процесс оформления документов и самой сделки обычно вызывает тревогу у покупателя, ведь случаи мошенничества в сфере недвижимости одни из наиболее распространенных.

Во-первых, нужно определиться с самим объектом приобрераемой недвижимости. Здесь имеет значение район, близость к общественному транспорту, наличие по-близости магазинов, детских садов, школ, а также парковочных мест или подземной стоянки в самом доме. Стоимость квартиры обычно зависит от дома, в котором она находится, этажа, ее площади, ремонта, ее общего состояния.

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, наиболее безопасно будет воспользоваться услугами профессиональных риэлторских компаний, в штат которых входит полный спектр специалистов (юристы, оценщики, риэлторы). Но необходимо проверить у них наличие лицензии на оказание данного вида, кроме этого, хорошо будет, если агентство входит в Гильдию Риэлторов.

В основном, у крупных агентств недвижимости варианты продаваемой недвижимости обновляются ежедневно. Когда найдется подходящий вам вариант, нужно узнать приватизирована ли квартира и когда. Все дело в том, что оформление приватизации жилья до 1994 года носила формальный характер и совсем не учитывала права детей, служащих или осужденных лиц. Чтобы не случилось так, что после покупки квартиры откуда-то появятся еще одни владельцы со своими правами на нее, нужно взять выписку из домовой книги. Есть еще один момент: квартира может находится в общем разведенных супругов. Тогда нужно будет получить согласие обоих на ее продажу.

Убедитесь, что Вы совершаете соглашение с настоящим владельцем покупаемой квартиры. Для этого очень тщательно проверьте абсолютно все документы. Они должны быть заверены влажными штампами и печатями. Можно купить квартиру, в которой никто не прописан. Лучшим вариантом будет покупка квартиры в москве в новостройке. Их стоимость выше, но с ними и проблем будет значительно меньше.

При передаче денег за приобретенную квартиру воспользуйтесь услугами банка. Например, Вы можете перечислить на расчетный счет компании или передать депозитную ячейку. Никогда не следует передавать деньги до того момента, пока все документы не будут нотариально заверены. Нужно отнесьтись со всей ответственностью к приобретению своей новой квартиры. Здесь не бывает незначительных моментов - важна каждая мелочь.

Опубликовано 6.04
  • Вы можете на сайте оставить информацию о своей группе.
  • Вы можете предложить интересную новость о музыке.
  • Вы можете прислать анонс рок-концерта или любого другого рок-события.
  • Вы можете прислать анонс рок-концерта или любого другого рок-события.
  • Все информацию и свои предложения присылайте на электронную почту на старнице "Контакты".